Как продать квартиру ?

Как продать квартиру? Данная задача, впрочем, как и покупка, требует ответственного подхода. При варианте, когда продавец задумал продажу самостоятельно, то есть без фирм-посредников, всеми задачами занимается он сам. Однако такая ситуация, когда продавец и покупатель встречаются один на один, постепенно изживает себя и уходит с рынка. Такой процесс отнимает много времени, а если люди достаточно занятые, то это становится серьёзной проблемой. Большинство, чтобы продать квартиру, предпочитают цивилизованный способ, который далеко не дешевый. Это оказание услуг риэлтерских фирм.

В самом начале, с агентствами, занимающимися недвижимостью, стоит познакомиться заочно, то есть через те же газетные объявления. С крупными фирмами иметь дело безопасно, но подстраховка лишней не бывает никогда. Достаточно по выбранным фирмам удостовериться, что такие действительно существуют, пообщаться с их представителями, руководством. Уровень надежности можно определять различными способами, начиная с расспросов посетителей и заканчивая записью номера документа, по которому агентство было открыто. Естественно, всю эту информацию желательно получить от родственников, друзей, которым вы доверяете, знакомых. После окончательного выбора, перед подписанием соглашения, необходимо узнать стоимость предоставляемых услуг и схему работы фирмы.

Какой-либо одной технологии по вопросу “как продать квартиру” у агентств не существует. Все условия по требованиям клиента должны обговариваться заранее, впрочем, как и вероятные последствия расторжения договора по любой из сторон. Чтобы продать квартиру, фирма занимается поиском покупателя, демонстрацией квартиры и также проводит рекламную компанию. Возможен вариант, что человек из агентства может стать доверенным лицом клиента, тогда он будет осуществлять подготовку необходимых документов. Стоимость всех услуг в каждой фирме своя, поэтому сложно назвать какие-либо точные расценки. В среднем эта цифра колеблется от 5 % до 10% от сделки. Если весь комплекс услуг по задаче “как продать квартиру” подходит клиенту, то можно подписывать соглашение, в которое входит размер суммы, которую получит фирма от продажи. Цену квартиры продавец устанавливает сам, и требуется, чтобы она соответствовала рамкам цен на рынке недвижимости.

Оформление может осуществляться двумя вариантами: через нотариальную контору и через Регистрационную палату. Безопасность они обеспечивают равнозначную. Но первый путь обладает некоторыми преимуществами, от которых и цена будет выше. Через нотариальную контору какие-либо неясности исключены, при его присутствии производят денежный расчет, а при утере договора купли-продажи она может выдать дубликат.

Пожалуй, самым ответственным моментом в вопросе “как продать квартиру” является получение денег. Их можно получить как наличным, так и счетом в банке. Передачу можно произвести различными вариантами. Главное требование – соблюдение условий договора.

Читайте также:

Продажа жилья
Продажа жилья – одна из тех задача, к которым нужно подходить со всей строгостью и отчетностью.

Задаток
Обратившись к закону, а именно к 380 статье ГК РФ, можно найти юридическое определение

Получение ипотечного кредита
Ипотечный кредит представляет собой деньги, предоставляемые банком клиенту для покупки квартиры или дома.

Купить квартиру новостройке
Купить квартиру новостройке – означает заняться очень непростым и ответственным делом.

Покупка квартиры в кредит
Покупка квартиры в кредит является оптимальным решением в тех случаях, когда длительный